Kostenlose Immobilienmarktberichte in Hessen ab dem 01.02.2022 im Internet erhältlich.
„Die Gutachterausschüsse erstellen für ihren Zuständigkeitsbereich einen Immobilienmarktbericht. Die darin veröffentlichten zur Wertermittlung erforderlichen Daten werden aus der Kaufpreissammlung abgeleitet.
Hierzu gehören insbesondere
• Kapitalisierungszinssätze, mit denen die Verkehrswerte von Immobilien im Durchschnitt marktüblich verzinst werden (Liegenschaftszinssätze),
• Faktoren zur Anpassung der Sachwerte an die jeweilige Lage auf dem Immobilienmarkt (Sachwertfaktoren),
• Umrechnungskoeffizienten für das Wertverhältnis von sonst gleichartigen Grundstücken, z.B. bei unterschiedlichem Maß der baulichen Nutzung.
Die Immobilienmarktberichte enthalten weitere statistische Daten wie z. B. Umsatzzahlen und Durchschnittspreise.
Damit vermitteln die Berichte einen Überblick über das regionale Marktgeschehen. Sie sollen Entwicklungen erkennen lassen, Vergleiche aufzeigen sowie eine Orientierung ermöglichen. Ziel der Berichte ist, die Transparenz auf dem Immobilienmarkt zu erhöhen. Die Verfügbarkeit der regionalen Immobilienberichte können Sie der Übersicht (unter „Downloads“) entnehmen.
Ergänzend zu den regionalen Berichten gibt die Zentrale Geschäftsstelle der Gutachterausschüsse (ZGGH) den Immobilienmarktbericht des Landes Hessen heraus.“
(Quelle-Zitat: https://hvbg.hessen.de/immobilienwerte/produkte/immobilienmarktberichte)
Zusätzlich können Sie für die Verkehrswertermittlung oder auch andere Zwecke kostenfreie amtliche Lagepläne herunterladen.
Bezug von regionalen und überregionalen Immobilienmarktberichten
Die Immobilienmarktberichte des Landes Hessen und deren Ämter für Bodenmanagement sind ab dem 01.02.2022 kostenlos erhältlich. Die digitale Ausfertigung der Immobilienmarktberichte erhalten Sie über http://www.gds.hessen.de
(Produkte – jeweilige Kundenkategorie – Immobilienmarkt).
Hier der Link (Stand 13.02.2022)
In Mainz z.B. werden die jährlich erscheinenden Grundstücksmarktberichte für die Landeshauptstadt bereits seit Jahren kostenlos veröffentlicht.
Link hierzu: https://www.mainz.de/verwaltung-und-politik/buergerservice-online/gutachterausschuss/downloads.php